◆MELDIA両国◆
◆MELDIA両国◆
| 物件価格 | 16,430万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.8% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1117.2万円（年）/ 93万円（月） | 部屋数 | 1DK×1戸 1LDK×8戸 |
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目11-10 | ||
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩10分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分 | ||
物件写真
平面図
施工例 キッチン
施工例 トイレ
施工例 洗面化粧台
施工例 エントランス
施工例 洋室
◆MELDIA両国◆物件概要
| 物件価格 | 16,430万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.8% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1117.2万円（年）/ 93万円（月） | 部屋数 | 1DK×1戸 1LDK×8戸 |
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目11-10 | 築年月 | 2024年3月 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩10分 都営新宿線 森下駅 徒歩8分 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地面積 | 169.95m2 【51.40坪】 | 建物面積 | 268.95m2 【81.35坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 80%／400% | 接道状況 | 公道 南4.00m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1T建05078号 | 都市計画区域 | |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・独立洗面台 ・浴室換気乾燥暖房機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準耐火構造 ・電子オートロック ・LPガス |
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| 備考 | 〇全室バストイレ別 ☆１都３県にて「MELDIAシリーズ」を展開する(株)MAI・(株)三栄建築設計が設計・施工し、安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!! ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！ ☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期負担を軽減します♪ ★女性でも安心のオートロック付きのため満室が期待できます。 ◆「MELDIA両国」新築一棟売アパート◆ 本物件は、5月14日に価格改定を行い、 17,500万円から16,430万円に価格を見直しました。 【本物件PRポイント】 ・都営大江戸線「両国」駅徒歩3分！「森下」駅徒歩7分！ ・耐火構造の木造建築！ ・1LDK8室、1DK1室の広々居室！ 上記実測面積はセットバック部分約8.96㎡を含む面積です。 旧借地法に基づく期間20年の土地賃貸借契約を結んで頂きます。 月額地代：108,167円 弊社指定のプロパンガス会社とプロパンガス貸与に関する契約を結んでいただきます。 |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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