MELDIA 西浦和Ⅱ
MELDIA 西浦和Ⅱ
| 物件価格 | 18,070万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.80% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1228.8万円（年）/ 102.4万円（月） | 部屋数 | 1K×15戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島9－18－21-2 | ||
| 最寄り駅 | JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 | ||
物件写真
平面図 1階
平面図 2階
平面図 3階
施工例 キッチン
施工例 洋室
施工例 浴室
施工例 トイレ
施工例 洗面化粧台
MELDIA 西浦和Ⅱ物件概要
| 物件価格 | 18,070万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.80% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1228.8万円（年）/ 102.4万円（月） | 部屋数 | 1K×15戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島9－18－21-2 | 築年月 | 2023年12月 |
| 最寄り駅 | JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | - |
| 土地面積 | 279.57m2 【84.56坪】 | 建物面積 | 331.56m2 【100.29坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60 %／200% | 接道状況 | |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1T建07467-2号 | 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・バス、トイレ別 ・宅配ボックス ・浴室換気乾燥暖房機 ・浴室内物干し ・追い焚き機能付きバス ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・シングルレバー水栓 ・高性能複層ガラス ・高品質フローリング ・カラーテレビドアホン ・アクセントクロス ・エアコン ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準防火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・充実のアフターメンテナンス ・独立洗面化粧台 ・バルコニー ・電子オートロック ・LPガス |
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| 備考 | ★10年以上のアパート販売実績がある株式会社MAI（オープンハウスグループ）の新築物件！ ☆安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!! ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！ ☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期費用負担を軽減します♪ ・市街化調整区域内となります。 本物件は女性にも安心なオートロック、老若男女問わず多くの需要がある全室独立洗面台付きの新築1棟売りアパートになります。 最寄りのJR武蔵野線「西浦和」駅は「赤羽」駅まで23分（乗り換え含む）、「池袋」駅まで37分（乗り換え含む）でアクセス可能です。 また「西浦和」駅徒歩10分圏内にはダイエー西浦和店、ビッグ・エーさいたま田島店、サンディ西浦和店など買い物ができる施設が充実しており利便性の高さが見込まれます。 建物の外構には住民同士の交流を深めたり、気分転換に屋外で休憩することのできるベンチが設置されており居住者へ快適な生活を提案可能です 弊社指定のプロパンガス会社とプロパンガスに関する貸与契約を結んで頂きます。 |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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