MELDIA大宮桜木町Ⅰ
◆MELDIA大宮桜木町Ⅰ◆
| 物件価格 | 11,500万円（税込み） | 満室時想定利回り | 7.01% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 806.4万円（年）/ 67.2万円（月） | 部屋数 | 1K×9戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-111-6 | ||
| 最寄り駅 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分 | ||
物件写真
平面図
施工例 洋室
施工例 エントランス
施工例 トイレ
施工例 浴室
施工例 洗面化粧台
◆MELDIA大宮桜木町Ⅰ◆物件概要
| 物件価格 | 11,500万円（税込み） | 満室時想定利回り | 7.01% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 806.4万円（年）/ 67.2万円（月） | 部屋数 | 1K×9戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-111-6 | 築年月 | 2024年03月 |
| 最寄り駅 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地面積 | 133.65m2 【40.42坪】 | 建物面積 | 198.72m2 【60.11坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 80%／200% | 接道状況 | 公道 北西15.00m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建01289号 | 都市計画区域 | |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・バス、トイレ別 ・宅配ボックス ・浴室換気乾燥暖房機 ・浴室内物干し ・追い焚き機能付きバス ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・高性能複層ガラス ・高品質フローリング ・カラーテレビドアホン ・アクセントクロス ・エアコン ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準防火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・充実のアフターメンテナンス ・独立洗面化粧台 ・バルコニー ・電子オートロック ・LPガス |
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| 備考 | ★10年以上のアパート販売実績がある株式会社MAI（オープンハウスグループ）の新築物件！ ☆安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!! ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期費用負担を軽減します♪ ターミナル駅である「大宮」駅まで徒歩9分です。「大宮」駅は住宅情報サイトが調査した1都4県の「住みたい街ランキング2024（東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城に住む20～40代9000人余りに調査）」において第2位となっております。また、東北新幹線やJR埼京線など計12路線が乗り入れ、JR東日本が発表した2022年度の1日平均の乗降客数が22万人を超えて埼玉県内で1位となっております。本物件の位置する大宮駅西口側にはマルイ・そごう大宮・アルシェ大宮等、大規模ショッピングモールが3つもあり、交通アクセスと共に利便性が高いです。買い物だけでなく繁華街を抜ければ大宮公園、氷川神社、鉄道博物館など自然や文化に触れることのできる施設もあります。 本物件は道路側の外壁にピンク色を用いており、他の物件より目を引くデザイン性の高い仕上がりとしております。また、オートロック付きで、ウォークインクローゼットのある居室もあり、デザインも相まって女性の入居反響も多く見込んでおります 旧借地法に基づく期間20年の土地賃貸借契約を結んで頂きます。（地代：39,100円/月） 弊社指定のプロパンガス会社とプロパンガスに関する貸与契約を結んでいただきます |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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