MELDIA蒔田

MELDIA蒔田

物件価格	7950万円（税込み）	満室時想定利回り	7.21%
満室時想定年収	573.6万円（年）/ 47.8万円（月）	部屋数	1DK×6戸
住所	神奈川県横浜市南区蒔田町931-7
最寄り駅	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩18分

物件写真

平面図
施工例　洋室
施工例　キッチン
施工例　洗面化粧台
施工例　トイレ

MELDIA蒔田物件概要

物件価格

7950万円（税込み）

満室時想定利回り

7.21%

満室時想定年収

573.6万円（年）/ 47.8万円（月）

部屋数

1DK×6戸

住所

神奈川県横浜市南区蒔田町931-7

築年月

2024年9月予定

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩18分

土地権利

旧法賃借権

建物構造

木造3階建て

用途地域

第一種住居

土地面積

106.72m² 【32.28坪】

建物面積

190.08m² 【57.49坪】

建ぺい／容積率

60%／200%

接道状況

西側公道約7.9m

地目

宅地

現況

建築中

建築確認番号

第KBI-YKH23-10-4225号

都市計画区域

引き渡し

相談

物件種目

新築アパート

設備・仕様

・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・バス、トイレ別
・宅配ボックス
・浴室換気乾燥暖房機
・浴室内物干し
・追い焚き機能付きバス
・温水洗浄便座
・2口IHコンロ付システムキッチン
・高性能複層ガラス
・高品質フローリング
・カラーテレビドアホン
・アクセントクロス
・エアコン
・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ）
・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持）
・準防火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・充実のアフターメンテナンス
・独立洗面台
・バルコニー
・無料高速インターネット
・LPガス

備考

★10年以上のアパート販売実績がある株式会社MAI（オープンハウスグループ）の新築物件！
☆安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!!
★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！
☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期費用負担を軽減します♪

本物件はオートロック、全室独立洗面台・2口IHシステムキッチン付き、高速無料インターネットと充実した設備がついております。また、居室は1DKタイプで専有面積が27.44平米とゆとりのある間取りとなっております。
本物件の最寄り駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅で、当駅から桜木町駅までは8分、横浜駅までは12分でアクセスができます。本物件が位置する東南側の出口付近にはドラッグストアセイムスや、少し歩くと、地元民から愛されているスーパー横濱屋、本物件から徒歩1分の場所にはファミリーマートがあるなど、買い物に便利です。

・東側隣地からブロック塀の一部越境があります。
・旧借地法に基づく期間20年の土地賃貸借契約を結んで頂きます。
・地代：27,000円/月
・本物件東側が土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に存しております。
・全戸一括型インターネットB-CUBIC利用料：税込18,810円/月額(契約期間：6年)
・弊社指定のプロパンガス会社とプロパンガスに関する貸与契約を結んで頂きます

取引形態

専属専任媒介

販売会社

株式会社MAI
〒163-0630　東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F
TEL 050-5482-3790
宅地建物取引業者国土交通大臣(1)第10288号

※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。

※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

情報登録日		更新予定日

情報登録日

更新予定日

MELDIA蒔田

物件写真

MELDIA蒔田物件概要

売主