◆JR横浜線「淵野辺」駅徒歩13分！劣化対策等級３取得の新築アパート！

◆メルディア淵野辺２丁目◆

物件価格	9280万円（税込み）	満室時想定利回り	6.63%
満室時想定年収	615万円（年）/ 51万円（月）	部屋数	１K×９戸
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目29-4
最寄り駅	JR横浜線　「淵野辺」駅徒歩13分

物件写真

外観/2022年10月20日撮影
間取りプラン　１F
間取りプラン　２F
間取りプラン　３F

◆メルディア淵野辺２丁目◆物件概要

物件価格

9280万円（税込み）

満室時想定利回り

6.63%

満室時想定年収

615万円（年）/ 51万円（月）

部屋数

１K×９戸

住所

神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目29-4

築年月

2022年12月竣工予定

最寄り駅

JR横浜線　「淵野辺」駅徒歩13分

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建て

用途地域

準工業地域

土地面積

102.28m² 【30.93坪】

建物面積

165.57m² 【50.08坪】

建ぺい／容積率

60%／200%

接道状況

北東側　9.1ｍ公道、西側　４ｍ公道

地目

宅地

現況

建築中

建築確認番号

第KBI-TKN22-10-0927号

都市計画区域

市街化区域

引き渡し

相談

物件種目

新築アパート

設備・仕様

・宅配ボックス・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、２４時間換気・バス、トイレ別・ディンプルキー・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ）・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持）・準耐火構造・建物１０年保証・地盤２０年保証・アフターメンテナンス・電子オートロック

備考

【弊社について】
仕入から設計・施工・販売・アフターメンテナンスまで全てMELDIAグループにてトータルサポート！
MELDIAシリーズのアパートのご紹介はグループ会社である(株)メルディアリアルティにお任せ下さい！！

取引形態

売主代理

販売会社

株式会社メルディアリアルティ
〒167-0043　東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B
TEL 0120-519-133
国土交通大臣(1)第9319号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（公社）不動産保証協会

※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。

※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

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