MELDIA大宮桜木Ⅱ
MELDIA大宮Ⅲ
| 物件価格 | 12,140万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.45% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 783.6万円（年）/ 65.3万円（月） | 部屋数 | 1K×6戸 1R×3戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-115-1 | ||
| 最寄り駅 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分 | ||
物件写真
完成予定パース
平面図
施工例 エントランス
施工例 洋室
施工例 トイレ
施工例 洗面化粧台
MELDIA大宮Ⅲ物件概要
| 物件価格 | 12,140万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.45% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 783.6万円（年）/ 65.3万円（月） | 部屋数 | 1K×6戸 1R×3戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-115-1 | 築年月 | 2024年06月 |
| 最寄り駅 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地面積 | 107.99m2 【32.66坪】 | 建物面積 | 194.16m2 【58.73坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 80%／200% | 接道状況 | 公道 北西15.00m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-3311号 | 都市計画区域 | |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・バス、トイレ別 ・宅配ボックス ・浴室換気乾燥暖房機 ・浴室内物干し ・追い焚き機能付きバス ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・高性能複層ガラス ・高品質フローリング ・カラーテレビドアホン ・アクセントクロス ・エアコン ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準防火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・充実のアフターメンテナンス ・独立洗面台 ・電子オートロック ・LPガス |
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| 備考 | ★10年以上のアパート販売実績がある株式会社MAI（オープンハウスグループ）の新築物件！ ☆安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級３』も取得!! ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート！☆室名札・テレビアンテナ・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期費用負担を軽減します♪ 本物件は入居者無料の高速インターネット、オートロック、全室独立洗面台、室内物干し付きの為、女性も安心して入居ができます。 ターミナル駅である「大宮」駅まで徒歩10分です。「大宮」駅は住宅情報サイトが調査した1都4県の「住みたい街ランキング2024（東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城に住む20～40代9000人余りに調査）」において第2位となっております。本物件の位置する大宮駅西口側には大規模ショッピングモール(マルイ)もあり、コンビニまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩4分で、本物件付近でも日用品の買い物ができます。接道しているさいたま春日部線(道路)には多くの飲食店が立ち並び、駅前だけでなく物件付近も賑やかな街並みとなってます。 旧借地法に基づく期間20年間の土地賃貸借契約書を結んでいただきます。 地代：30,771円/月 全戸一括型インターネットB-CUBIC利用料：税込19,910円/月額(契約期間：6年) 弊社指定のプロパンガス会社とプロパンガスに関する貸与契約を結んでいただきます。 |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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